Agenzia Immobiliare D&D srl

Appartamento panoramico con spazio esterno zona Catena

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Rif: a67

GAETA

LATINA
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Sei alla ricerca di un appartamento con uno spazio esterno per trascorrere piacevoli serate in compagnia
di amici e parenti?
Non puoi farti sfuggire questa occasione.
Proponiamo in vendita, nella prestigiosa zona “Catena”, un appartamento panoramico con veduta sulla
rinomata spiaggia di Serapo e di M.Orlando.
Inserito in un piccolo contesto condominiale, di fine anni cinquanta, con accesso dalla strada “Flacca”.
Attraversando detta strada, per mezzo di un vialetto percorribile a piedi per circa 400 mt, accessibile
dalla Via Catena, si raggiunge il primo tratto di Via Fontania, dal quale sono facilmente raggiungibili i lidi
balneari di Serapo.
Costruita con i criteri dell’epoca, la proprietà ha i muri perimetrali in pietra che affondano nel terreno per
diversi metri di profondità. Dall’area esterna privata, in parte mattonata ed in parte contornata ed
abbellita da piccole “oasi” di verde, si accede, per mezzo di un’ampia porta finestra protetta da un
cancelletto in ferro, ad un’ampia zona giorno con due archi che servono come accesso alla cucina ed
alla zona notte, composta da 3 camere da letto e due bagni.
Nonostante la cucina ed una delle stanze lato monte risultino parzialmente sottoposte, l’appartamento,
nel complesso, presenta un’ottima luminosità e si presenta in buone condizioni interne, necessita solo di
qualche lavoro di manutenzione ordinaria.
Gli ultimi lavori di ristrutturazione dell’immobile sono stati realizzati nel 2009 ed hanno riguardato anche
tutti gli impianti, le porte, gli infissi (in PVC) e gli avvolgibili (in alluminio verniciato); Recentemente sono
stati attuati interventi di rifacimento delle facciate esterne dell’intero stabile.
A corredo della proprietà vi è un’area mattonata con accesso carrabile, con possibilità di parcheggiare al
suo interno una macchina utilitaria. Quest’area è a servizio di tutte e tre le unità immobiliari che
compongono l’intero stabile, pertanto trattasi di un’area condominiale indivisa e non di un posto
macchina esclusivo di proprietà.
Per le sue caratteristiche l’appartamento è adatto ad una famiglia che possa abitare tutto l’anno ed avere
a disposizione lo spazio esterno per sé e per i propri bambini, per chi cerca ampi spazi interni ed uno
spazio esterno per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e parenti e desidera una
seconda casa al mare, oppure come struttura ricettiva, tipo B&B o come casa vacanza.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano rialzato 130 Mq 130 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano rialzato 117 Mq 18 Mqc
Totale 148 Mqc

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